서울 동남권 LH 행복주택, 신청방법 기간, 입주자격, 초저가 월세

서울 강남·송파·강동 일대에서 월세 6만~9만원대의 LH 행복주택이 공급됩니다. 수서역 초역세권, 잠실·삼전·천호 등 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역에서 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위한 저렴한 공공임대주택 청약이 시작됩니다. 이번 기회를 통해 합리적인 주거비로 서울 도심 생활을 누려보세요!

 

 

 

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한국토지주택공사(LH)가 서울 동남권(강남구 수서1·2지구, 송파구 삼전·잠실, 강동구 천호) 5개 단지의 행복주택 예비입주자 청약을 7월 28~29일 진행합니다. 이 주택은 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 주거급여 수급자 등 무주택자를 대상으로 하며, 역세권 입지와 파격적인 임대료로 ‘로또급’ 주거 기회로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

1. 수서1지구: 초역세권의 기회

수서1지구는 수서역(지하철 3호선, 분당선, SRT)에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 단지입니다. 향후 GTX A·C노선 개통으로 강남 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.

• 청년형(14A): 보증금 5076만원, 월세 17만7660원(보증금 6876만원 전환 시 월세 7만2660원)
• 대학생형(14A): 보증금 4794만원, 월세 16만7790원(보증금 전환 시 6만8940원)

생활가전(냉장고, 책상, 옷장 등)이 기본 제공되어 초기 비용 부담이 적습니다.

 

 

2. 수서2지구: 신혼부부도 노려볼 만

수서2지구는 청년·대학생형 외에 신혼부부형도 포함됩니다.

• 신혼부부형(36㎡): 보증금 1억4160만원, 월세 49만5600원(보증금 1억9160만원 전환 시 월세 20만3930원)

수서동 일대 전용 36㎡ 전세 시세(3.5억~4억원)와 비교하면 임대료는 10분의 1 수준으로, 주거비 절감 효과가 큽니다.

 

 

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3. 송파구: 잠실·삼전의 저렴한 월세

• 잠실(14A): 보증금 5520만원, 월세 23만원(보증금 7720만원 전환 시 9만5830원)
• 삼전(26형): 보증금 8240만원, 월세 34만3330원(보증금 전환 시 13만9160원)

인근 잠실동 20㎡대 오피스텔(보증금 1억, 월세 80만원)과 비교해도 월세가 절반 이하로 저렴합니다.

 

 

 

4. 강동구 천호: 더블역세권의 매력

천호지구는 지하철 5호선·8호선 더블역세권에 위치하며, 청년·신혼부부·주거급여 수급자형이 제공됩니다.

• 청년형(26A): 보증금 7174만원, 월세 26만9020원(보증금 8374만원 전환 시 11만1520원)
• 신혼부부형(36A): 보증금 1억원 내외, 월세 37만9950원(보증금 전환 시 16만3130원)

 

 

5. 청약 및 입주 정보

• 청약 접수: 7월 28~29일, LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱
• 당첨자 발표: 10월 31일
• 입주 시기: 예비입주자 순번에 따라 공가 발생 시 진행
• 거주 기간: 계층별 최장 6~20년
• 특징: 일부 유형에 냉장고, 책상, 옷장 등 기본 옵션 제공

 

 

6.행복주택 입주자격

• 청년: 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등
• 신혼부부 및 한부모가족: 혼인 7년 이내 혹은 자녀를 양육하는 한부모가정
• 고령자: 만 65세 이상 무주택 고령자
• 주거급여 수급자 및 고령자 가구

 

7. 왜 로또급일까?

전문가들은 이번 행복주택을 ‘역세권+초저가’로 평가합니다. 수서, 잠실, 삼전, 천호 일대 신축 원룸은 보증금 1억, 월세 70만~100만원대가 일반적이지만, 행복주택은 월세를 10~20% 수준으로 줄일 수 있습니다. 특히 보증금 상향 전환 시 월세가 6만~9만원대까지 낮아져 주거비 부담을 획기적으로 줄일 수 있습니다.

 

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마무리

서울 도심에서 저렴한 월세로 안정적인 주거를 꿈꾼다면 이번 LH 행복주택 청약은 놓칠 수 없는 기회입니다. 수서, 잠실, 천호 등 교통과 생활 인프라가 뛰어난 지역에서 합리적인 비용으로 새 삶을 시작해보세요. 청약 신청은 LH청약플러스에서 간편하게 가능하니, 7월 28~29일 접수 기간을 꼭 기억하세요! 자세한 정보는 LH청약플러스 홈페이지를 참고하세요.